DPE : quelle est la performance de votre logement ?

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un outil crucial pour déterminer la consommation énergétique et les émissions de CO2 d’un logement. De façon plus générale, il permet d’étudier l’impact environnemental de votre bien et son confort de vie.

Pour ce faire, il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Il analysera plusieurs points comme le système de chauffage et de production d’eau chaude mis en place, l’isolation, les matériaux, le système de ventilation … L’ensemble des données recueillies permettront de déterminer précisément la quantité d’énergie consommée et de CO2 émise.

Ainsi, le logement se verra attribuer une note allant de A à G selon ces résultats. Les barèmes sont fixes pour chaque catégorie. Par exemple, un bien est classé A que si sa consommation est de moins de 70 KWh/m²/an et qu’il émet moins de 6 kg CO2/m²/an. Les dernières catégories (F et G) sont réservées aux biens les plus énergivores, les fameuses passoires thermiques.

Quand doit-on réaliser un DPE ?

Le DPE est le seul diagnostic requis pour toutes les transactions immobilières. Alors que les autres diagnostics dépendront généralement de la nature du bien, ici aucun n’échappe à la règle. Le DPE est un indicateur précieux pour les futurs habitants. Il les sensibilise également en proposant quelques solutions pour optimiser la performance du bien.